Чиновники завернут гайки в отношении застройщиков

Печать

Закон про долевое строительство многоквартирных домов был принят более 10 лет назад, радикально изменив положение на рынке.

Этот нормативный акт позволил защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков. Однако в сегодняшних реалиях этот закон должен быть изменен. Будущие изменения законодательства в сфере долевого строительства на днях обсудили на семинаре представители Московстройинвеста и специалисты по недвижимости. 

 

 

Застройщики будут отвечать по всей строгости

В декабре прошлого года правительство одобрило поправки в легендарный 214-ФЗ. Инициатором изменений, как известно, стали чиновники из Подмосковья, которым не единожды пришлось сталкиваться с проблемой одураченных дольщиков. 

 

Данный законопроект направлен на борьбу с недобросовестными компаниями-застройщиками. Однако в условиях кризиса сразу вводить жесткие ограничения нельзя, говорят эксперты. Поэтому было решено, что ответственность нужно вводить постепенно, в несколько стадий.

 

Но, тем не менее, не стоит считать, что долевое строительство или покупка квартиры в современной новостройке – это непозволительно большой риск. 

 

Покупая квартиру в ЖК «Вершина» (Волгоград) от компании «Стройдеталь», вы не только ничем не рискуете, а получаете самые выгодные условия. Подобности можно узнать на этом сайте http://xn----8sbfghsymdy2g.xn--p1ai/kvartiry-ot-zastroishika-v-volgograde.html. При желании можно получить ипотечный кредит под разумные проценты, на период до 30 лет. 

 

  1. Этот дом расположен в очень удачном месте – в самой высокой точке Советского района. 
  2. Из окон квартир дома открывается уникальная панорама на Волгу. Вы можете созерцать прекрасные пейзажи, не выезжая за город. 
  3. Помимо этого, здесь есть отличная инфраструктура: рядом расположены:

 

Этот район считается одним из самых экологически чистых. 

 

Когда введут изменения?

Специалисты по недвижимости надеются, что поправки в 214-й долевой ФЗ будут приняты уже в ближайшее время, так как неправомерные действия со стороны застройщиков могут стоить дольщикам очень дорого, вплоть до лишения кровно заработанных квадратных метров. 

 

Нельзя допустить, чтобы компания могла использовать средства граждан не по назначению. А сегодняшний закон как раз такие действия вовсе не запрещает. 

 

Получается, что инвестор может легко собрать средства с дольщиков и пусть и куда угодно:

 

Чтобы таких лазеек у застройщиков не было, следует прописать в законе механизм контроля за взносами дольщиков и строго прослеживать, чтобы они шли только по строго прописанному назначению.

 

Юрист Маргарита Майоренко для для Портала Волгограда www.Volcity.ru

Tags: , ,